Búsqueda avanzada
encontramos 0 resultados

Edificio Comercial de 8 niveles en Venta – Ubicación Estratégica en Obarrio, Ciudad de Panamá

$ 3,000,000
Favorito
Resultados de la búsqueda
ID : 1076
Precio: $ 3,000,000
Lote: 800 m2
Construcción: 2,701 m2
Pisos: 8

Descripción

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad consolidada con ingresos estables y gran potencial de desarrollo. Este edificio de 8 niveles, ubicado en el corazón de Obarrio, una de las zonas comerciales y residenciales más exclusivas de Ciudad de Panamá, ofrece una ubicación privilegiada, gran visibilidad y conectividad inmediata con importantes arterias viales.

La propiedad cuenta con un lote de 800 m², 20 metros de frente sobre la Calle 58 Este (también conocida como Calle Santo Domingo), a pocos metros de Vía Brasil y Calle 50. Su área construida útil es de 2,701 m², con 451 m² de estacionamientos, brindando comodidad tanto para clientes como para colaboradores.

Actualmente el edificio cuenta con 25 oficinas ocupadas (no representa el total del edificio), generando un ingreso mensual de $12,000, lo que lo convierte en una inversión sólida con flujo inmediato.

El uso actual es comercial, pero su zonificación ZM6 permite múltiples desarrollos: residencial multifamiliar, oficinas, comercio, servicios, logística, institucional, educativo, cultural, deportivo, entre otros.

Distribución por niveles:

  • Planta baja: 1 local comercial, lobby con recepción, áreas de uso múltiple, 2 baños y estacionamientos abiertos.
  • Nivel 100: 2 oficinas, 4 baños y cuarto de aseo.
  • Nivel 200: Sala de espera, 6 oficinas, 7 baños y cuarto de aseo.
  • Nivel 300: 6 oficinas, 7 baños y cuarto de aseo.
  • Nivel 400: 8 oficinas, 8 baños y cuarto de aseo.
  • Nivel 500: 2 oficinas, 5 baños y cuarto de aseo.
  • Nivel 600: 6 oficinas, 8 baños y cuarto de aseo.
  • Nivel 700: Sala de espera, 9 oficinas, 3 depósitos, cuarto de máquinas y 9 baños.

Características destacadas:

  • Elevador con capacidad para 10 personas.
  • Sistema de aire acondicionado central en zonas comunes.
  • Tanque de reserva de agua con capacidad de 500 galones.
  • Buena ventilación y distribución de espacios que favorecen la productividad y el confort.

Ubicación estratégica:

  • A 200 metros de Vía Brasil (salida a Office Depot / PriceSmart)
  • A 300 metros de Banistmo, sucursal Obarrio
  • A 680 metros de Calle 50, una de las avenidas más transitadas y comerciales de la ciudad.

El entorno está rodeado de bancos, supermercados, torres corporativas, clínicas, restaurantes y residencias de alto perfil, lo cual garantiza una alta demanda para alquiler y operación de oficinas o locales comerciales.

Ya sea que desees mantener el modelo actual de renta, remodelar para optimizar ingresos o transformar completamente la propiedad en un proyecto moderno y rentable, este edificio es una oportunidad única en el corazón financiero y comercial de Panamá.

Síguenos en nuestras redes sociales! 

Instagram 😉  @prestigepanamarealty

Facebook 🏡  Prestige Panama Realty

Mi WhatsApp 📲  Wee-Yiong Fung / Especialista en Bienes Raíces 

A/C Central
Aceras Peatonales
Área Comercial
Calle De Asfalto
Elevador
Estacionamiento De Visitas
Terreno Plano
Vista A La Ciudad

Contáctame

¿Programar una visita?
Llamar +507 6981-5000 WhatsApp

Anuncios Similares

Venta

PROPIEDAD CON POTENCIAL COMERCIAL Y DE EVENTOS EN POTR...

$ 495,000 Negociables !!!
🏡 PROPIEDAD CON POTENCIAL COMERCIAL Y DE EVENTOS EN POTRERILLOS ABAJO, CHIRIQUÍ Descripció ...
🏡 PROPIEDAD CON POTENCIAL COMERCIAL Y DE EVENTOS EN POTRERILLOS ABAJO, CHIRIQUÍ Descripción Excelente lote titulado ...
Alquiler

Alquiler de Local Comercial en Plaza Los Senderos – Bo...

$ 1,200 X mes
✨ Alquiler de Local Comercial en Plaza Los Senderos – Boquete, Chiriquí ✨ Resumen: Excelen ...
✨ Alquiler de Local Comercial en Plaza Los Senderos – Boquete, Chiriquí ✨ Resumen: Excelente oportunidad de inversi ...
1 58 m2detalles
25
Alquiler

Federal Mall David: El Epicentro Comercial y de Entret...

Para Cotizaciones Contactar 6983-8183
🏙️ Federal Mall David: El Epicentro Comercial y de Entretenimiento en Chiriquí 1. Descripc ...
🏙️ Federal Mall David: El Epicentro Comercial y de Entretenimiento en Chiriquí 1. Descripción Federal Mall es el ce ...
150 m2detalles

Clientes Satisfechos

Testimonios

Capaces. Me explicaron todo de cómo funciona las compra ventas de propiedades.
Hilda (Jubilada)
Me dieron un seguimiento por más de 1 mes hasta que lograron conseguir la propiedad que deseamos.
Ricardo (Independiente)
Son trabajadores! Sé que no fue fácil alquilar mi casa pero quería los clientes correctos.
Lili (China)

Comparar propiedades

Wee-Yiong Fung