INVIERTE 1.36 HA con frente a la Panamericana. Bágala, entre David y Bugaba, Chiriquí.

Descripción

Este lote de 1.36 hectáreas está ubicado estratégicamente frente a la Carretera Panamericana, con 75 metros de frente a ella, una vía de alto tránsito ideal para el desarrollo comercial o industrial.

• Ubicación clave: A solo 300 metros del Molino Flor de Chiriquí, y equidistante entre David y Bugaba, ofreciendo acceso rápido a ambas ciudades.
• Estructura existente: El lote cuenta con una estructura techada que antes era utilizada como área de subasta, lo que le añade versatilidad para futuros desarrollos.
• Terreno compacto: Parte del terreno ya está compactado, ideal para soportar el tránsito pesado de camiones, lo que reduce costos de preparación para construcciones comerciales o industriales.

Oportunidades de desarrollo:

El terreno es ideal para:

• Plazas comerciales: Aprovecha el flujo constante de vehículos y la creciente demanda de comercios en esta área estratégica, situada entre David y Bugaba. Un espacio comercial atraerá tanto a locales como a viajeros que transitan por la Panamericana.
• Parque industrial: La propiedad ya cuenta con un terreno compactado que soporta tráfico pesado, lo que la convierte en una opción ideal para el desarrollo de un parque industrial. Empresas que requieren acceso rápido a las dos ciudades principales de la provincia podrían establecer aquí sus operaciones, ya sea para almacenamiento, distribución o producción.
• Alquiler de espacios: Para aquellos interesados en generar ingresos pasivos, el terreno puede dividirse para la renta de espacios a empresas que necesiten un acceso centralizado entre David y Bugaba.

Este lote representa una inversión estratégica con excelente conectividad y múltiples opciones para maximizar su valor.

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Mi WhatsApp  Wee-Yiong Fung / Especialista en Bienes Raíces