Descripción
¡Una inversión inmobiliaria de alto impacto comercial en el centro financiero y operativo de David! Se vende exclusivo edificio comercial e industrial de 2 plantas sobre la concurrida Avenida Central, ubicado estratégicamente diagonal al icónico Hotel Nacional.
Al tratarse de una propiedad comercial de oportunidad en una ubicación financiera de primer nivel, se ofrece a un precio de venta de $400,000 USD.
Áreas y Desglose de Superficie
- Superficie del Terreno: 376 m² (aprox. 4,047 ft²).
- Área de Construcción: 308 m² distribuidos en dos niveles optimizados para comercio y oficinas.
- Valor Financiero: Excelente relación costo-beneficio para adquisición de activo inmobiliario comercial en la zona de mayor plusvalía del centro de David.
Distribución de Espacios e Interiores
El inmueble cuenta con una distribución versátil de dos plantas, permitiendo operar múltiples negocios o generar doble ingreso por alquileres independientes:
Planta Baja (Local Comercial)
- Local Comercial de Exposición: Espacio amplio a nivel de calle con excelente visibilidad hacia la Avenida Central, ideal para tienda retail, atención a clientes o showroom.
- Estacionamiento Frontal: Espacio reservado para 3 parqueos de vehículos directamente al frente del edificio.
- Patio Posterior y Área Abierta Techada: Generoso espacio trasero que sirve como área de carga/descarga, depósito adicional o zona operativa al aire libre.
Planta Alta (Módulo de Oficinas)
- 3 Oficinas Privadas: Espacios corporativos amplios e iluminados con ventanales hacia la vía pública y acabados funcionales.
- 2 Baños Completos: Servicios sanitarios bien distribuidos para el uso del personal o clientes de las oficinas.
Ubicación Estratégica y Entorno Comercial
Situado en el corazón de la Zona Bancaria de David, con un flujo masivo e ininterrumpido de peatones y vehículos:
- Diagonal al Hotel Nacional de David.
- Frente sobre la Avenida Central, colindando directamente con entidades bancarias, cooperativas, notarías, bufetes de abogados y comercios consolidados.
- Acceso inmediato a transporte público, calles asfaltadas, aceras anchas y todos los servicios públicos principales.
Contacto
Contáctanos hoy mismo para solicitar los documentos de avalúo, consultar detalles adicionales o coordinar una visita privada a la propiedad.
