Descripción
🌿 Finca Agroturística de 22.5 Hectáreas en Tierras Altas, Volcán | Naturaleza, Agua y Potencial de Desarrollo
Resumen
Una excelente oportunidad de inversión en Tierras Altas, Volcán, con 22.5 hectáreas de terreno, diversidad topográfica, bosque secundario, nacimientos de agua y acceso interno. La propiedad ofrece un extraordinario potencial para desarrollar un proyecto agroturístico, ecoturístico, residencial campestre, productivo o de conservación, con la ventaja de poder ejecutarse por etapas mediante la división actual en cinco macrolotes.
1. DESCRIPCIÓN
Esta finca de 22.5 hectáreas se encuentra en una zona privilegiada de Tierras Altas, Volcán, a aproximadamente 1,270 metros sobre el nivel del mar. La propiedad presenta una topografía variable que combina áreas planas, inclinadas, onduladas y quebradas, formando parte de la falda de un cerro y ofreciendo diferentes posibilidades para su aprovechamiento y desarrollo.
Históricamente, la finca fue utilizada para ganadería de leche y actualmente se encuentra cubierta principalmente por pastos mejorados y árboles dispersos. Aproximadamente el 25% de la superficie está cubierta por bosque secundario, dentro del cual nacen varios riachuelos, aportando un importante recurso natural y un atractivo adicional para proyectos de conservación, ecoturismo y senderismo.
La propiedad cuenta con calles internas de acceso y actualmente está siendo organizada en cinco macrolotes para un desarrollo por etapas. Uno de estos macrolotes corresponde al área de bosque secundario, que se proyecta mantener como zona protegida para la conservación y producción de agua, senderismo y actividades relacionadas con la naturaleza.
Su combinación de extensión, altitud, recursos naturales, accesibilidad y diversidad de terrenos convierte esta propiedad en una alternativa con gran potencial para desarrollar un concepto turístico y de naturaleza integrado con el entorno.
2. CARACTERÍSTICAS
- Superficie total: 22.5 hectareas
- Propiedad Titulada
- Altitud: aproximadamente 1,270 msnm
- Topografía: plana, inclinada, ondulada y quebrada
- Antiguo uso para ganadería de leche
- Pastos mejorados y árboles dispersos
- Aproximadamente 25% de bosque secundario
- Varios riachuelos nacen dentro de la propiedad
- Calles de acceso internas ya construidas
- Área de bosque destinada a conservación, producción de agua y senderismo
- Potencial para agroturismo, ecoturismo, turismo de naturaleza, proyectos residenciales campestres, agricultura y conservación
- Entorno natural de montaña y clima fresco característico de Tierras Altas
3. UBICACIÓN
La finca se encuentra en Tierras Altas, Volcán, provincia de Chiriquí, una de las regiones de montaña más atractivas de Panamá por su clima, paisajes, actividad agrícola y creciente desarrollo turístico.
- Acceso principal por carretera asfaltada durante aproximadamente 9 km
- Últimos 4.9 km de acceso por carretera de tosca
- Aproximadamente 15 minutos del centro de Volcán
- Ubicada en una zona de montaña con excelentes condiciones para proyectos vinculados al turismo rural, naturaleza y producción agrícola.
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