Descripción
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más dinámicas de la capital. Este local comercial de 324 m² se encuentra ubicado en planta baja del PH Plaza Comercial San Fernando, sobre la Vía España, con zonificación ZM8 (Zona Mixta de Alta Intensidad), ideal para usos comerciales variados.
Distribución:
- Planta Baja (164.70 m²): Área de uso múltiple, 2 servicios sanitarios y cuarto de máquinas.
- Planta Alta (160 m²): Área de uso múltiple, 2 baños adicionales y una cafetería totalmente equipada con fregador doble de acero inoxidable, desayunador y mobiliario aéreo y bajo de madera.
Los acabados sanitarios son importados, con paredes revestidas hasta el cielo raso.
El local cuenta con sistema de aire acondicionado central.
Ingreso actual:
Genera $3,000 mensuales en concepto de alquiler, con un contrato vigente por 5 años e incremento del 5% anual.
Ubicación estratégica:
- A 110 metros del Hospital San Fernando
- A 500 metros de la Avenida Fernández de Córdoba
- A 1 kilómetro de la Vía Transístmica
Una propiedad lista para producir rentabilidad desde el primer día, con excelente visibilidad y conectividad en una zona de alta demanda comercial.
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