Descripción
Esta propiedad de 11,295 m2 está estratégicamente situada sobre la carretera Panamericana, una de las vías más transitadas y comerciales de la región, lo que garantiza excelente visibilidad y fácil acceso. Con 79 metros de frente, este motel es una oportunidad única para quienes buscan adquirir un negocio ya en funcionamiento con una infraestructura completa y lista para operar.
A solo 3.45 km de la entrada de City Mall y a menos de 10 minutos del centro de David, la ubicación de esta propiedad ofrece un alto potencial de crecimiento y demanda.
Características del Motel:
- 40 habitaciones en total: 4 suites con espacio adicional y 36 habitaciones regulares, todas diseñadas para ofrecer comodidad y privacidad a los huéspedes.
- Instalaciones completas: Incluye un área administrativa con oficina para la gestión diaria del negocio, una cocina equipada y un área de lavandería para cubrir las necesidades operativas del motel.
- Depósito y apartamento en planta alta: Ideal para el almacenamiento de suministros y como espacio adicional para el personal o los propietarios.
Infraestructura exterior:
- Servicios de respaldo esenciales: El motel cuenta con una planta eléctrica que garantiza la operación continua en caso de interrupciones de energía. Además, dispone de una bomba de agua y dos tanques de reserva con capacidad de 5 mil litros cada uno, lo que asegura un suministro constante de agua para las operaciones diarias.
- Pozo de agua: Como complemento, la propiedad también cuenta con un pozo propio, lo que proporciona un nivel adicional de autosuficiencia hídrica.
- Seguridad y monitoreo: Un sistema de monitoreo inteligente controla las entradas y salidas de clientes, proporcionando mayor control y seguridad para el negocio y sus huéspedes.
Licencias operativas:
- Licencia de motel, licor y restaurante: Este negocio cuenta con todas las licencias necesarias para operar legalmente, lo que incluye la venta de licor y la operación de un restaurante, ofreciendo múltiples fuentes de ingresos.
Potencial de crecimiento y valor a futuro:
- Inversión con valor a largo plazo: La ubicación privilegiada de esta propiedad frente a la Panamericana asegura un constante flujo de clientes y una alta visibilidad, lo que garantiza la revalorización del terreno con el paso del tiempo. En caso de que se decida cambiar el uso del lote en el futuro, esta propiedad ofrece flexibilidad para convertirse en otro tipo de comercio o negocio debido a su tamaño, ubicación y exposición.
- Construcción moderna: Edificada en 2010, la infraestructura está en excelentes condiciones, cumpliendo con los estándares actuales de calidad y funcionalidad.
Operación actual:
- Negocio andando: Actualmente el motel está en funcionamiento y cuenta con una plantilla de 10 empleados que operan 24 horas al día, asegurando un servicio continuo para los clientes. Esto significa que el comprador puede asumir el negocio sin interrupciones ni necesidad de modificaciones inmediatas.
Esta propiedad no solo ofrece una oportunidad inmediata de generar ingresos con un negocio ya establecido, sino que también cuenta con un lote de alto valor gracias a su ubicación estratégica frente a la Panamericana. Ideal para inversionistas que buscan un retorno constante, con la opción de diversificar en el futuro si se desea.
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