Descripción
Ubicada en la Avenida Los Periodistas, en la reconocida Urbanización Los Ángeles en Betania, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en un punto estratégico de la ciudad.
Con 725 m² de construcción sobre un lote de 982 m², además de 3 depósitos adicionales en la parte posterior, esta propiedad está completamente acondicionada para uso comercial y genera actualmente $10,000 mensuales en alquileres, con un aumento previsto a $11,000 a partir de 2027.
Conectividad estratégica: La propiedad se beneficia de un acceso directo y cercano a 372 metros de la Avenida Ricardo J. Alfaro (Tumba Muerto), con enlace rápido al Corredor Norte y la a 500 metros de Vía Simón Bolívar (Transístmica), permitiendo conectividad eficiente hacia distintos sectores de la ciudad.
Entorno privilegiado:
Cercana a centros educativos, locales comerciales, industrias livianas y centros comerciales como Edison Plaza (donde operan ministerios gubernamentales) y Centro Comercial Siglo XXI. Además, se encuentra cerca de la nueva sucursal de Novey.
Distribución de la edificación (4 niveles):
Planta baja:
- Estacionamientos
- Recepción, puestos de trabajo
- Oficina de gerencia, salón de reuniones
- 2 oficinas administrativas con depósitos
- Salón principal de reuniones con ½ baño
- Cafetería con dos ½ baños
Nivel 1:
- Área de uso múltiple
- Tres secciones de oficinas
- Servicios sanitarios y cocineta
Nivel 2:
- Área de uso múltiple
- Servicio sanitario
- Terraza
Planta alta:
- Acceso independiente desde la parte frontal
- Área de uso múltiple distribuida en 14 oficinas
- Pasillo de circulación
- Baterías de baños para damas y caballeros
- Terraza con área total de 273.12 m²
Zonificación ideal para:
- Oficinas corporativas
- Empresas de logística
- Instituciones educativas o centros de formación
- Consultorios médicos o centros administrativos
Una propiedad lista para generar rentabilidad, con gran visibilidad y una ubicación de alto valor en el corazón empresarial de Betania.
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