Propiedad Comercial en Venta con reconocido supermercado de la Ciudad de David – a 300 metros de la Panamericana.

$ 1,500,000
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ID : 1067
Precio: $ 1,500,000
Lote: 978 m2
Construcción: 1,400 m2

Descripción

Con una zonificación C2 (Comercial Urbano), esta propiedad de 978 m² de terreno y 1,400 m² de construcción ofrece múltiples posibilidades para desarrollar o expandir negocios exitosos.

Esta propiedad de dos pisos cuenta con una distribución estratégica que maximiza el uso del espacio:

  • Supermercado en Operación (670 m²): En la planta baja, se encuentra un supermercado en funcionamiento, conocido por abastecer a las áreas residenciales cercanas, asegurando un flujo constante de clientes.
  • Apartamento en el Segundo Piso (52 m²): Ideal para uso residencial o como fuente adicional de ingresos, este apartamento cuenta con las comodidades necesarias para un espacio de vivienda cómodo.
  • Locales Comerciales en Desarrollo (560 m²): Ubicados en el segundo piso de la propiedad, estos espacios están listos para terminarse y ofrecer múltiples opciones para nuevos inquilinos o para expandir el negocio.
  • Depósito (123 m²): Un amplio depósito en la parte posterior de la propiedad, ideal para almacenamiento, inventario o para utilizar en operaciones comerciales.

Características Clave:

  • Acceso a Dos Vías Importantes: La propiedad tiene entradas tanto por la Avenida 7ma Oeste, una arteria de entrada y salida clave para David ya que se conecta con la Panamericana, como por la Calle 10ma Oeste, que conecta con varias urbanizaciones residenciales importantes como Altos del Lago, Los Ángeles y Villa Mercedes.
  • Ubicación Estratégica: A tan solo 317 metros de la Panamericana, lo que permite un fácil acceso y visibilidad para cualquier negocio. Su ubicación en una zona comercial consolidada garantiza una alta afluencia de clientes y una excelente oportunidad para atraer nuevos comercios.

Oportunidades de Negocio: Esta propiedad es perfecta cualquier inversionista, ya sea aquellos que buscan mantener el supermercado en funcionamiento o remodelar para otros usos comerciales.

La ubicación y el diseño hacen de esta propiedad una excelente inversión con alto potencial de rentabilidad y plusvalía a futuro.

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