Descripción
Con una zonificación C2 (Comercial Urbano), esta propiedad de 978 m² de terreno y 1,400 m² de construcción ofrece múltiples posibilidades para desarrollar o expandir negocios exitosos.
Esta propiedad de dos pisos cuenta con una distribución estratégica que maximiza el uso del espacio:
- Supermercado en Operación (670 m²): En la planta baja, se encuentra un supermercado en funcionamiento, conocido por abastecer a las áreas residenciales cercanas, asegurando un flujo constante de clientes.
- Apartamento en el Segundo Piso (52 m²): Ideal para uso residencial o como fuente adicional de ingresos, este apartamento cuenta con las comodidades necesarias para un espacio de vivienda cómodo.
- Locales Comerciales en Desarrollo (560 m²): Ubicados en el segundo piso de la propiedad, estos espacios están listos para terminarse y ofrecer múltiples opciones para nuevos inquilinos o para expandir el negocio.
- Depósito (123 m²): Un amplio depósito en la parte posterior de la propiedad, ideal para almacenamiento, inventario o para utilizar en operaciones comerciales.
Características Clave:
- Acceso a Dos Vías Importantes: La propiedad tiene entradas tanto por la Avenida 7ma Oeste, una arteria de entrada y salida clave para David ya que se conecta con la Panamericana, como por la Calle 10ma Oeste, que conecta con varias urbanizaciones residenciales importantes como Altos del Lago, Los Ángeles y Villa Mercedes.
- Ubicación Estratégica: A tan solo 317 metros de la Panamericana, lo que permite un fácil acceso y visibilidad para cualquier negocio. Su ubicación en una zona comercial consolidada garantiza una alta afluencia de clientes y una excelente oportunidad para atraer nuevos comercios.
Oportunidades de Negocio: Esta propiedad es perfecta cualquier inversionista, ya sea aquellos que buscan mantener el supermercado en funcionamiento o remodelar para otros usos comerciales.
La ubicación y el diseño hacen de esta propiedad una excelente inversión con alto potencial de rentabilidad y plusvalía a futuro.
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