Descripción
Oportunidad única de inversión en una de las zonas más céntricas y transitadas de Ciudad de Panamá. Esta propiedad de 1,007 m² se encuentra ubicada en la intersección de la Avenida Ramón Arias con la Calle David Castro, a tan solo 175 metros de la Vía Transístmica, en el sector de El Carmen, corregimiento de Bella Vista.
Con excelente conectividad, esta ubicación permite fácil acceso desde la Vía España o la Vía Transístmica, dos de las arterias principales de la ciudad, lo que convierte esta propiedad en una opción estratégica para desarrollar o mantener negocios con alto flujo vehicular y peatonal.
Distribución y características:
- 4 locales comerciales en planta baja, uno de ellos ubicado en esquina
- Nivel 100 (anteriormente utilizado por una universidad): área de recepción, oficinas administrativas, biblioteca, laboratorio, 6 aulas y estacionamientos techados con acceso por rampa
- Nivel 200: acceso por escaleras, pasillo distribuidor, 6 aulas adicionales y baños para damas y caballeros
- Estacionamientos: 12 en planta alta y 8 en planta baja (total de 20)
- Zonificación RM2-C2, lo que permite múltiples usos tanto residenciales como comerciales
Ingreso actual:
La propiedad genera $5,000 mensuales en alquileres, con posibilidad de incremento según ocupación y mejora de espacios.
Ideal para:
- Instituciones educativas
- Oficinas corporativas o coworking
- Clínicas, centros médicos o laboratorios
- Comercio minorista o desarrollo mixto
Una propiedad con excelente potencial de valorización y rendimiento, ubicada en el corazón de la ciudad.
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