Descripción
¡Posición privilegiada de altísimo tráfico en el epicentro comercial de mayor crecimiento de David! Se vende exclusivo lote de esquina con superficies disponibles desde 4,711 m², estratégicamente ubicado sobre la Avenida Joseph Halphen, directamente frente a la entrada posterior del Federal Mall.
Ubicado sobre la arteria vial que conduce hacia la Universidad Católica Santa María La Antigua (USMA), este terreno goza de un flujo vehicular y peatonal constante durante todo el día, conectando directamente densas zonas residenciales con importantes hubs comerciales y educativos.
Entorno Estratégico y Conectividad
La propiedad se encuentra rodeada de puntos de referencia de alto impacto económico e institucional:
- Directamente frente a la entrada posterior de Federal Mall.
- Sobre la vía de acceso principal a la USMA.
- Conexión fluida e inmediata con la Carretera Panamericana y urbanizaciones residenciales de nivel medio y alto.
Potencial Ilimitado de Desarrollo
Gracias a su ubicación PRIME, dimensiones y forma de esquina, esta propiedad es el lienzo perfecto para múltiples modelos de proyecto:
- Desarrollo Comercial o Retail: Construcción de supermercados, tiendas por departamentos, farmacias o un strip mall de franquicias.
- Proyecto de Uso Mixto: Edificio corporativo y comercial con locales en planta baja y apartamentos u oficinas en los niveles superiores.
- Complejo Educativo o Institucional: Sede universitaria, centro de capacitación o clínica médica.
- Residencia Exclusiva de Gran Escala: Para quienes buscan una propiedad de lujo con amplios jardines en una de las mejores zonas residenciales y de mayor plusvalía de la ciudad.
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