Descripción
¡Excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas agrícolas o proyectos residenciales! Se vende espectacular finca totalmente plana de 2.3 hectáreas (23,000 m²) ubicada en la acogedora comunidad de El Flor, Dolega. Un terreno versátil con características únicas que facilitan cualquier tipo de desarrollo a solo minutos de la Vía Boquete.
Recursos Naturales y Estado Actual
- Recursos Hídricos: Cuenta con pozo de agua propio y colinda directamente con una quebrada natural, garantizando suministro de agua todo el año.
- Uso Actual: Terreno fértil con siembras activas de caña de azúcar y pasto.
Infraestructura y Accesibilidad
- Acceso Doble: Terreno con acceso a 2 calles, lo que otorga una ventaja estratégica para distribución de lotes, entradas independientes o logística.
- Vía de Acceso: Asfaltada en un 95% hasta la propiedad.
- Servicios Públicos: Fácil acceso a conexión eléctrica, con el poste de luz más cercano situado a solo 114 metros.
Ubicación Estratégica y Distancias
Posicionada en un punto de rápido crecimiento entre David y Boquete:
- A solo 1.7 km de la nueva Vía Boquete (salida directa frente a la cancha de baloncesto de la comunidad).
- A 14 km de Federal Mall y la zona urbana de David.
Potencial de Inversión y Desarrollo
Gracias a su topografía plana, doble acceso a calle, cercanía a la arteria principal y acceso a agua/electricidad, esta propiedad es ideal para:
- Desarrollo Residencial / Urbanización: Excelente opción para segregar en lotes individuales o desarrollar un proyecto de viviendas unifamiliares.
- Finca Recreativa o Finca Familiar: Espacio perfecto para una residencia de campo con amplios jardines y áreas agrícolas.
- Proyecto Agroindustrial o Ganadero.
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